Vorplanung

  

Februar 2009

Wir sind auf der Suche nach einem Haus, da wir das Risiko, selber zu bauen, doch scheuen. In den nächsten Wochen haben wir einige Besichtigungen und Gespräche. Letzendlich ist uns aber alles zu teuer bzw. entsprach nie unseren Wunschvorstellungen - sprich, wir hätten zuviel reinstecken müssen, um es passend zu machen.

Also haben wir uns umentschieden: Wir wagen den Versuch und bauen.

April 2009

Nach einigen Grundstücksbesichtigungen waren wir uns einig. Unweit von unserem derzeitigen Zuhause gibt es ein sehr schönes, voll erschlossenes, Grundstück. Außerdem mit einem Holzhaus bebaut, in dem bis vor 2 Jahren eine fast 100 j. Dame ihr Leben verbracht hat. Vererbt an einen Tierschutzverein, der über den Makler vermitteln ließ, wurden wir uns schnell einig. Nun mußte nur noch die Bank mitspielen, da wir erst 2011 bauen wollen.

Mai 2009

Am 12.05.09 wurde der Kaufvertrag unterschrieben. Juchu, wir waren Grundstückseigentümer.

Die Rechnung des Notar war schon am Folgetag im Briefkasten. Die verdienen ihr Geld auch im Schlaf.

Juni 2009

Warum eigentlich warten? Die Zinsen sind günstig und wer weiß was kommt.
Baufirmen werden angeschrieben, Kataloge füllen den Briefkasten und die ersten Termin werden gemacht. Bauen wollen wir nun im Frühjahr 2010. Aber erst mal Urlaub
.




Juli 2009

Nach dem ersten Gesprächen war klar, ein Haus bauen zu lassen, wird teurer als erwartet. Gerade die Wärmepumpe mit Bohrung reißt ein tiefes Loch in die Planung. Aber mit Blick in die Zukunft eine sinnvolle Investition. Nun müssen wir uns nur noch einig werden, welcher Stil es werden soll - 1 1/2 Geschosser oder 2 Geschosser Stadtvilla.

Wir haben viel aus diversen Bauforen und den Hinweisen der Bautagebücher im Internet mitgenommen. Die Baubeschreibung bezeichne ich seither als "heilige Bibel des Hausbau", denn was hier bei manchen Anbieter verheimlicht wird, ist wirklich frech. Ich habe mir dann wirklich die Mühe gemacht, sämtliche Gewerke der verschiedenen Baubeschreibungen in einer Übersicht zu vergleichen, Vor-und Nachteile zu kennzeichnen und in den Gesprächen die Mehrpreise gezielt hinterfragt. Dadurch wurden bei augenscheinlich günstigen Anbietern auf Schlag Kosten sichtbar, die man als Laie nie einkalkuliert hätte. Am Ende waren diese Firmen meistens die teuersten. 

August 2009

Es geht in die engere Auswahl. Aktuell sind noch 3 Anbieter im Rennen, die zu fast identischen Preisen unseren Haustraum umsetzen wollen. Inzwischen wurde das Grundstück auch übergeben und wir haben den ersten Kontakt mit den Nachbarn. Und auch hier haben wir Glück: Wir werden herzlich empfangen.

Jetzt müssen wir das Grundstück erst einmal herrichten: Hecken schneiden, Bäume wurden/werden gefällt.

September 2009

Nach langen, spätabendlichen, Gesprächen haben wir uns dann nicht für den günstigsten, aber für den Anbieter vor Ort entschieden, von dem wir aus Gesprächen mit anderen Bauherren nichts negatives gehört haben. Und das sollte ein gutes Omen sein.

Inzwischen wurde das Haus eingemessen, die nachbarschaftliche Befragung durchgeführt und auch der Bauantrag gestellt. Ach ja, es wird übrigens eine Stadtvilla! 

Heute, 28.08.09, war Begehung mit der Gemeinde und einem Baumgutachter. Wir haben 8 Kiefern, die noch fallen müssen und genehmigt wurden.

Oktober 2009

Die Obstbäume sind weg, jetzt fehlen noch die Kiefern. 

So, die Kiefern sind heute, am 17.10.09, nebst einer Kirsche gefällt worden. Jetzt wissen wir, was Forstarbeiter so leisten.




Dezember 2009

Unser Bauantrag wurde genehmigt - Juchu... Am 19.12. lag die erfreuliche Nachricht im Briefkasten. Wir hatten zwischendurch mit der Gemeinde etwas Trouble, da man unseren 2-Geschosser nicht so gerne gesehen hat. Am Ende fehlte aber jede Grundlage für eine Verweigerung.

Januar 2010

Heute, 20.01.2010, war Werkplanung. Eigentlich hatten wir gar nicht viel Änderungswünsch. Am Ende haben wir dann doch 3 h gesessen und offen ist noch der Punkt Treppe geblieben. Hier müssen wir noch
mal drauf rumdenken und nachmelden. Nach einer Bemusterung ist nun auch das Thema Treppe erledigt.

Februar 2010

Inzwischen ist 1 Jahr vergangen, seitdem wir den Wunsch zu Bauen umgesetzt haben. Aktuell machen wir Fliesencenter unsicher und haben unsere Vorstellungen auch schon stark eingrenzen können. Ein paar kleine Detailänderungen und der Fliesenleger kann die Bestellung aufgeben.

Wenn nur der Winter endlich zu Ende gehen würde.   Unsere Baufirma muss noch eine größere Baustelle aus dem letzten Jahr beenden, dann sind wir endlich dran. Man hat ja Verständnis für die anderen Bauherren, aber die Ungeduld ist inzwischen groß.

April 2010

Heute, 23.04.2010, wurde der Standort des zukünftigen Hauses eingemessen. Bewährung und Schalung liegen auch vor Ort, sodass es Mitte kommender Woche losgehen kann. Bisher mußten wir uns weder um einen Bauantrag, noch sonstigen Behördenkram kümmern. Diese Sachen machen alles "Die Bauprofis".

...weiter gehts entsprechend der Bauabschnitte.

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